Immobilien als Kapitalanlage für Privatanleger. Lohnt sich der Immobilienkauf noch? Buchkatalog

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Unternehmensf¿hrung, Management, Organisation, Note: 2, 0, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: Die anhaltende Niedrigzinspolitik der Europ¿chen Zentralbank (EZB) veranlasst deutsche Sparer zu Sorge ¿ber ihr Privatverm¿gen, das bislang gesichert schien. Immer mehr Anleger wollen daher lieber ihr Geld in reale Sachwerte wie die Immobilie investieren, um die Unsicherheiten der Finanzm¿te zu umgehen. Die aktuell niedrigen Zinsen machen eine g¿nstige Immobilienfinanzierung m¿glich und wirken sich wie ein Katalysator auf die Immobilienm¿te aus. Ziel der EZB ist es Unternehmen oder private Anleger durch Investitionskredite oder Konsumkredite anzuregen, Geld auszugeben und so die Konjunktur in einer Volkswirtschaft positiv zu beeinflussen. Die Immobilientransaktionen steigen seit 2009 an und bleiben auf einem hohen Niveau. Trotz mangelnder Kenntnisse legen viele Anleger ihr Geld in ¿Betongold¿ an und wissen dabei nicht, welche Potentiale sie mit der Investition ergreifen k¿nnten. Au¿rdem untersch¿en viele Anleger, welche Unruhen und Bewegungen der Immobilienmarkt mit sich bringt.Au¿rdem zeigt die aktuelle demographische Entwicklung in Deutschland an, dass die Menschen hierzulande immer ¿er werden. Viele Arbeitnehmer zweifeln an, ob die gesetzliche Rente ausreicht. Daher ist ein Haus oder Eigentumswohnung als zus¿liche Altersvorsorge bei vielen Anlegern eine immer gr¿¿r werdende Motivation, in Immobilien zu investieren.Es stellt sich die Frage, ob sich der Immobilienkauf noch lohnt, da die Nachfrage das Angebot bei weitem ¿bersteigt. Insbesondere werden auf die Einflussfaktoren einer Anlageimmobilie eingegangen, um die Frage abschlie¿nd beantworten zu k¿nnen.